1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
19.2万円/㎡
前年比-49.6%
福山市
--万円/㎡
前年比--
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ローズマンション
広島県福山市南本庄二丁目
福塩線 / 備後本庄駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
997万円
18.5万円/㎡
750
915
1,080
1,245
AI査定結果
推定相場価格
997万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
915万円〜1,080万円
17.0万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ローズマンション
949万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 53.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 949万円 | 17.6万円 | 4階 | 53.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/31 | 899万円 | 16.7万円 | 4階 | 53.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 499万円 | 9.3万円 | 4階 | 53.89㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ローズマンション 福山市南本庄二丁目 | 備後本庄駅9分 | 949万円 | 17.6万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/11 | シーアイマンション福山 福山市西町三丁目 | 福山駅13分 | 1,349万円 | 20.7万円 | 65.19㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/19 | 西町マンション 福山市西町一丁目 | 福山駅8分 | 999万円 | 16.4万円 | 60.75㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で49.6%下落、福山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は福山市の平均と比較してNaN%割安です。